Olivier de Bandt

Thomas Knetsch

Juan Peñalosa

Francesco Zollino

During the recession in the years 2008-2009, the most severe for mature economies in the post-war period, housing markets were often mentioned as having a special responsibility. The objective of this book is to shed light on the cyclical behaviour of the housing markets, its fundamental determinants in terms of supply and demand characteristics, and its relationship with the overall business cycle. The co-movements of house prices across countries are also considered, as well as the channel of transmission of house price changes to the rest of the economy. Particular attention is paid to the effects on private consumption, through possible wealth effects. The book is a compilation of original papers produced by economists and researchers from the four main national central banks in the euro area, also with the participation of leading academics.

A Macroeconomic Perspective

Housing Markets in Europe

Christian Pfister

Françoise Drumetz

La sévérité de la crise financière débutée à l'été 2007 continue de surprendre non seulement le grand public, mais aussi les praticiens de marché, de nombreux économistes et les journalistes. Face à ce défi, comme Jean Tirole l'écrit dans sa préface, "Stabilité financière prend le parti de la réflexion de long terme. Il revient aux fondamentaux : que nous disent la théorie et les observations empiriques sur les causes et les conséquences de l'instabilité financière ? Quels enseignements pouvons-nous tirer de l'économie moderne pour ne pas répéter les erreurs du passé dans un monde financier de plus en plus complexe ?" Cet ouvrage s'ouvre par une présentation des notions indispensables à l'analyse de la stabilité financière comme la liquidité, le levier, les bulles ou le risque systémique. Puis, il rend compte des causes et des mécanismes de propagation de la première crise financière du 21e siècle. Il analyse les instruments de politique publique en opérant une distinction entre les actions sur les incitations, comme le recours à la discipline de marché ou à la taxation, et les contraintes sur les activités, telles que la limitation des activités des institutions ou des marchés financiers. Les normes de liquidité et de solvabilité font l'objet de développements spécifiques, en raison de leur importance et de leur nature mixte (action sur les incitations et contraintes à respecter). Les politiques macro-prudentielles et l'interaction des politiques économiques avec la stabilité financière sont ensuite présentées. Enfin, l'architecture et la gouvernance des institutions chargées de mettre en oeuvre les politiques de stabilité financière sont décrites et évaluées. Jean Tirole relève que "Stabilité financière rend accessible une énorme littérature". L'ouvrage, "qui n'hésite pas à passer en revue des sujets techniques autrefois quasi absents du monde universitaire et pourtant indispensables à une bonne compréhension", s'adresse d'abord aux étudiants en Licence 3, en Master 1 et 2 en économie monétaire et bancaire et en finance, ainsi qu'à leurs enseignants et aux chercheurs dans ce domaine. Du fait de sa clarté d'exposition, il s'adresse aussi à un public plus large : journalistes, économistes de marché, professionnels de la finance conduits, dans l'exercice de leur métier, à s'intéresser aux défis de la stabilité financière.

Olivier de Bandt

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